工厦疯狂\石棺凶宅同层两年赚145万 回报1.5倍

  【皇冠报讯】工厦市场也疯狂,2016年“石棺藏尸案”的荃湾灰窰角街新式工厦DAN6令人对该厦闻风色变,唯有投资者“唔怕邪”,两年前以低价一球捞入同层单位,上月245万元短炒沽出,两年帐面赚145万元,炒贵1.5倍。

  土地註册处资料显示,一伙与“石棺藏尸案”凶宅同层的B室单位,建筑面积493方呎,原业主2018年初以100万元买入,上月以245万元沽出,呎价4970元,持货2年帐面获利145万,期内升值1.5倍。

  资料显示,DAN6 9楼D室被揭发石棺藏尸案,上述短炒单位与凶宅相邻,2018年以100万沽货时,前手业主大幅蚀让63%离场。而涉案的D室则於去年中以178万元易手,原业主蚀让38%离场。

  此外,工厦天台物业拍卖亦获承接。黄开基拍卖行昨推出29项物业,其中葵涌贵丰工业大厦天台物业,实用390方呎,开价33万元,以37.5万元拍出,比开价高4.5万及13.6%。据了解,该天台包括来去水位及电掣等,现为一幅空旷地方。

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