东堤湾畔複式2260万膺屋苑楼王

  图:东涌东堤湾畔诞楼王,一伙複式户以2260万元易手

  【皇冠报讯】记者林惠芳报道:新冠肺炎疫情缓和,用家争相入市推升楼价,升势蔓延至大单位。东涌东堤湾畔一伙複式户刚以2260万元易手,晋身屋苑最贵楼王宝座。

  中原区域营业经理陈继成表示,本月首4天东涌区已录23宗买卖成交,较上月全月111宗明显加快。其中,东堤湾畔8座极高层複式户,实用1480方呎,附大平台,原业主去年7月开价2600万元,累减340万元刚以2260万元成交,创项目楼价新高,实呎15270元。

  陈继成称,新买家为用家,锺情单位附名师装修,享机场全海景,遂趁机承接。原业主於7年前以1618万元买入,帐面获利642万元或40%。

  大业主积极出货。消息指,永伦集团已沽出观塘丽港城最后2伙,分别是38座低层H室及5座中层A室,实用面积均为748方呎,近月先后减价至960万元卖出。

  资助房再录高价,富诚地产物业顾问何庭欣表示,观塘彩霞邨A座中层10室,实用598方呎,以430万元绿表成交,实呎7190元贵绝观塘未补地价公屋。

  此外,沙田居屋愉翠苑绿表呎价重上1.2万元,逼近去年高位。世纪21奇丰吴元利表示,愉翠苑Q座高层02室,实用519方呎,刚以625万元未补价沽出,实呎12042元。翻查资料,同座高层03室同呎户,於去年12月以呎价12119元易手,创沙田绿表居屋呎价新高,换言之,今番成交只差0.6%便重返去年12月高位。

  将军澳楼价拾级上扬。中原高级分区营业董事伍锦基说,天晋ⅢB期1A座高层D室,实用530方呎,享海景,採2房加储物房间隔,刚以970万元易手,为屋苑同类分层户今年楼价新高,实呎18302元。

  美联高级分区营业经理锺家豪称,荃湾中心2座高层G室,实用354方呎,单位附装修,放盘4日吸引不少买家排队参观,终略减10万元以468万元成交,实呎13220元。

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