兆轩苑单日劈52万 惹8组买家争夺

  图:屯门兆轩苑有业主劈价52万元,吸引8组準买家睇楼

  【皇冠报讯】记者林惠芳报道:楼价回软,吸引準买家出动执平货。屯门兆轩苑有业主1日内劈价52万元,成功吸引8组準买家睇楼,最终以低市价约7%售出。

  祥益地产营业董事胡志伟指,上述单位是兆轩苑A座中层8室,实用376方呎,原业主日前放低锁匙睇楼,自由市场叫价420万元,为尽快出售,一日内劈价52万元,成功吸引8枱客睇楼,最后只有一组客出价,单位以368万元连地价售出,实呎9787元,楼价重返2018年6月价位。据资料,同类单位对上一次成交於去年10月录得,为B座中层17室,作价395万元,今次便宜7%。

  个别单位在多名準买家竞争下,逆市获追价。中原地产资深分区营业经理许伟业表示,葵涌广场3座高层E室,实用318方呎,去年11月叫价610万元,本月初调低叫价至595万元,近日先后吸引3组準买家洽购,大家均还价至550万元,业主不愿减价,最后一组买家於是加码8万元,成功以558万元购入单位,实用呎价17547元。

  此外,早前劈价吸引多组準买家排队参观的鸭脷洲海怡半岛26座高层D室单位,实用519方呎,由880万调整至808万元,吸引多组準买家出价,最终调升意向价至816万元易手,较原先开价累减64万元,实呎15723元。

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